A estação de chuvas deste ano chega com um ingrediente a mais. Desde junho, os órgãos federais de meteorologia acompanham um El Niño que pode atingir intensidade muito forte a partir de novembro, segundo o Painel El Niño, boletim conjunto do INMET, do INPE e de outras instituições. A edição mais recente aponta maior probabilidade de chuva acima da média no Sul e em partes do Sudeste e do Centro-Oeste entre novembro de 2026 e janeiro de 2027.
O prognóstico de primavera do INMET e do INPE já indicava excesso de chuva em todo o estado de São Paulo e no Rio de Janeiro, com desvios de até 100 mm, e acumulados até 200 mm acima da média histórica no Rio Grande do Sul e em Santa Catarina. A Climatempo também alertou para risco elevado de temporais em São Paulo, especialmente em outubro e novembro.
Para quem opera um galpão logístico ou uma planta industrial, essa previsão tem um endereço certo: a cobertura.
Por que a cobertura é o ponto mais sensível do galpão
Um milímetro de chuva equivale a um litro de água por metro quadrado. Em um galpão de 5.000 m², uma chuva de 50 mm leva cerca de 250 mil litros de água para a cobertura e as calhas, muitas vezes em poucas horas. Toda essa água precisa ser captada pelas telhas, conduzida pelas calhas e escoada pelos condutores até a rede de drenagem.
Quando todos esses elementos estão em dia, a água segue o caminho certo e a operação continua tranquila, mesmo nos dias de temporal.
Os pontos que merecem atenção
Na maioria das vezes, uma boa revisão está nos detalhes que se acumulam ao longo do ano:
- Calhas obstruídas por folhas, poeira, ninhos e resíduos, que transbordam para dentro da edificação em vez de escoar para fora;
- Condutores entupidos ou desconectados, que fazem a calha encher mesmo estando limpa;
- Telhas trincadas, deslocadas ou com fixações soltas, muitas vezes depois de ventos fortes ou de manutenções em equipamentos sobre o telhado;
- Parafusos com vedação ressecada, que deixam passar água em cada ponto de fixação;
- Rufos, cumeeiras e arremates descolados ou corroídos, principalmente no encontro da cobertura com paredes e platibandas;
- Pontos de passagem de exaustores, claraboias, dutos e suportes de ar-condicionado, que são instalados depois da obra e nem sempre recebem a vedação correta.
O que revisar antes dos temporais
Uma inspeção preventiva bem feita passa, no mínimo, por estes pontos:
- Limpeza completa das calhas e dos ralos, com teste de escoamento usando água para confirmar que o caminho está livre;
- Verificação dos condutores verticais, das conexões e das caixas de inspeção no nível do piso;
- Inspeção visual das telhas, com troca das peças trincadas e reaperto ou substituição das fixações;
- Revisão de rufos, cumeeiras e vedações, com atenção especial aos pontos de passagem de equipamentos;
- Checagem da drenagem do entorno, como canaletas, bocas de lobo e áreas de docas, para que a água que sai do telhado tenha para onde ir;
- Registro de tudo o que foi revisado, com fotos, para comparar na próxima inspeção.
Esse último item faz diferença. A ABNT NBR 5674, que trata da gestão da manutenção de edificações, organiza a manutenção como um sistema planejado, com inspeções periódicas e registros, em vez de uma sequência de consertos de emergência. Na prática, isso significa saber o histórico da cobertura antes que o próximo temporal o revele.
Inspeção de cobertura é trabalho em altura
Subir no telhado de um galpão não é tarefa improvisada. Qualquer atividade acima de 2 metros de altura com risco de queda está sujeita à NR-35, que exige planejamento, análise de risco, treinamento e sistemas de proteção contra quedas, como linha de vida e cinto paraquedista.
Em coberturas metálicas ou de fibrocimento, há ainda o risco de a telha não suportar o peso de uma pessoa. Por isso, a inspeção precisa de equipe treinada, rota de circulação definida e, sempre que possível, ser feita com a operação do galpão organizada para não haver ninguém trabalhando embaixo da frente de serviço.
Por que vale revisar antes
Uma cobertura revisada protege tudo o que acontece dentro do galpão:
- Estoque e embalagens ficam protegidos, principalmente em operações com produtos sensíveis à umidade;
- Quadros, painéis e instalações elétricas seguem funcionando com segurança;
- O piso industrial dura mais, sem água parada nem contaminação das juntas;
- As rotas de pedestres e empilhadeiras continuam secas e seguras.
Revisar antes da chuva é mais simples, mais rápido e mais econômico do que agir depois, e mantém a operação funcionando durante toda a temporada.
Como a Century atua
Na Century, executamos coberturas, calhas e sistemas de drenagem em galpões logísticos e plantas industriais, e fazemos manutenção predial em edificações que não podem parar. Nessas obras, o planejamento das frentes de serviço é pensado para conviver com a rotina do cliente: acessos isolados, trabalho em altura sob controle e registro de cada etapa.
A lógica é a mesma que aplicamos em qualquer obra: identificar o problema cedo, corrigir no momento certo e deixar tudo documentado.
Para atravessar esta temporada de chuvas com tranquilidade, conte com o nosso time para avaliar a cobertura e a drenagem do seu galpão.
Fontes:
- INMET, Painel El Niño 2026-2027, Boletim Mensal nº 01 (junho de 2026): https://portal.inmet.gov.br/uploads/notastecnicas/Painel-El-Ni%C3%B1o-Junho_final.pdf
- MilkPoint, “El Niño: boletim prevê chuvas acima da média no Sul e temperaturas elevadas no Brasil” (5ª edição do Painel El Niño, novembro de 2026 a janeiro de 2027): https://www.milkpoint.com.br/noticias-e-mercado/giro-noticias/el-nio-boletim-de-outubro-preve-chuvas-acima-da-media-no-sul-e-temperaturas-elevadas-no-brasil-242749/
- CNN Brasil, “Calor, El Niño e tempestades: veja prognóstico para a primavera de 2026” (21/09/2026), com base na Nota Técnica Conjunta INMET/INPE: https://www.cnnbrasil.com.br/nacional/brasil/calor-el-nino-e-tempestades-veja-prognostico-para-a-primavera-de-2026/
- ABNT NBR 5674, Manutenção de edificações: requisitos para o sistema de gestão de manutenção
- NR-35, Trabalho em Altura (Ministério do Trabalho e Emprego)
